Новости ТСН
очередного общего собрания членов ТСН «Город Мира»
в форме очно-заочного голосования.
г. Самара «12» декабря 2025 г.
Место проведения заседания Начало 15 ч. 00 мин.
счетной комиссии заочного голосования:
ул. Московское шоссе, дом 55 Окончание 18 ч. 00 мин.
Организатором общего собрания членов ТСН «Город Мира» выступило Правление ТСН «Город Мира».
Способ извещения членов ТСН «Город Мира» о проведении общего собрания: путем размещения уведомлений на стендах (досках) информации каждого подъезда.
Дата проведения очной части общего собрания «20» ноября 2025 г. в 18 час. 30 мин.
Место проведения очной части общего собрания: г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 55, цок. этаж (офис ТСН «Город Мира»).
Подсчет голосов осуществлялся по правилу: количество голосов членов ТСН пропорционально общей площади этих помещений в отношении 1 кв.м. – 1 голос.
Место хранения протокола общего собрания:
Первый экз. – ГЖИ Самарской области;
Второй экз. – ИФНС;
Третий экз. – ТСН «Город Мира».
На общем собрании членов ТСН на очном этапе голосования, присутствовали члены ТСН, не обладающие достаточным количеством голосов, для принятия решений по вопросам повестки дня общего собрания, а именно: 1422,3 кв.м. Данное общее собрание было продолжено в форме заочного голосования.
Заочная часть собрания проводилась в период с 20 час.00 мин. «20» ноября 2025 г. по 20 час. 00 мин. «04» декабря 2025г.
Место приема заполненных бюллетеней (решений) голосования членов ТСН при заочном голосовании: офис ТСН «Город Мира» (г. Самара, ул. Московское шоссе, д. 55, цок. этаж).
Общее количество членов ТСН составляет: 43817,93 кв.м.
Количество голосов принявших участие в заочном голосовании 22536,20 кв.м., что составляет 51,43% голосов.
Кворум имеется.
Общее собрание правомочно принимать решения по вопросам повестки дня.
Повестка дня очередного общего собрания членов ТСН «Город Мира»:
1. Избрание председателя общего собрания, секретаря собрания, с наделением их права подсчета голосов и подведения итогов голосования.
2. Определение порядка подсчета голосов.
3. Утверждение порядка оформления протокола.
4. Определение места хранения протокола общего собрания.
5. Утверждение сметы доходов и расходов на 2023, 2024 год.
6. Утверждение отчета о расходовании средств за 2023, 2024 год.
7. Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН «Город Мира» за 2023, 2024 год.
8. Избрание членов правления.
9. Избрание ревизионной комиссии.
10.Утверждение ставки по статье «Содержание жилья»
11.Утверждение ставки по статье «Текущий ремонт»
12.Утверждение ежемесячного вознаграждения председателя правления
1. По первому вопросу повестки «Избрание председателя общего собрания, секретаря собрания, с наделением их права подсчета голосов и подведения итогов голосования».
Предложено: избрать председателем общего собрания Суркину Татьяну Леонидовну,
Голосовали: «ЗА» - 19690,78 / 87,37 % , «ПРОТИВ» - 1997,71 / 8,86%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 847,71 /3,76%;
секретарем общего собрания Полухина Евгения Михайловича.
Голосовали: «ЗА» - 20131,38 /89,32% , «ПРОТИВ» - 1644,91/7,29%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 759,91/3,37%.
Большинством голосов принято решение избрать председателем общего собрания Суркину Татьяну Леонидовну, секретарем общего собрания Полухина Евгения Михайловича с наделением их правом подсчета голосов и подведения итогов голосования.
2. По второму вопросу повестки «Определение порядка подсчета голосов».
Предложено: Определить порядок подсчета голосов членов ТСН «Город Мира» - председателем и секретарем общего собрания пропорционально общей площади этих помещений в соотношении 1 кв.м. – 1 голос.
Голосовали: «ЗА» - 19938,79 /88,47% , «ПРОТИВ» - 1432,5 /6,35%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1164,91 /5,16%.
Большинством голосов принято решение определить порядок подсчета голосов членов ТСН «Город Мира» - председателем и секретарем общего собрания пропорционально общей площади этих помещений в соотношении 1 кв.м. – 1 голос.
3. По третьему вопросу повестки «Утверждение порядка оформления протокола».
Предложено: утвердить порядок оформления протокола общего собрания путем его составления и подписания председателем, секретарем общего собрания в 3-х экземплярах.
Голосовали: «ЗА» - 20438,68 /90,69% , «ПРОТИВ» - 1102,51 /4,89%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 995,01 /4,41%.
Большинством голосов утвержден порядок оформления протокола общего собрания путем его составления и подписания председателем, секретарем общего собрания в 3-х экземплярах.
4. По четвертому вопросу повестки «Определение места хранения протокола общего собрания».
Предложено: определить место хранения протокола общего собрания:
Первый экз. – ГЖИ Самарской области;
Второй экз. – ИФНС;
Третий экз. – ТСН «Город Мира».
Голосовали: «ЗА» - 20509,98/91,00% , «ПРОТИВ» - 1141,51 /5,06%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 884,71 /3,92%.
Большинством голосов принято решение определить место хранения протокола общего собрания:
Первый экз. – ГЖИ Самарской области;
Второй экз. – ИФНС;
Третий экз. – ТСН «Город Мира».
5. По пятому вопросу повестки «Утверждение сметы доходов и расходов на 2023, 2024 год».
Предложено: утвердить смету доходов и расходов на 2023,2024 год.
Голосовали: «ЗА» - 11633,90 /51,62%, «ПРОТИВ» - 2424,61 /10,75%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 8477,69 /37,61%.
Большинством голосов принято решение утвердить смету доходов и расходов на 2023, 2024 год.
6. По шестому вопросу повестки «Утверждение отчета о расходовании средств за 2023, 2024 год».
Предложено: утвердить отчет о расходовании средств за 2023,2024 год.
Голосовали: «ЗА» - 11548,60 /51,24% , «ПРОТИВ» - 2523,41 /11,19%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» -8464,19 /37,55%.
Большинством голосов принято решение утвердить отчет о расходовании средств за 2023,2024 год.
7. По седьмому вопросу повестки «Утверждение заключения ревизионной комиссии ТСН «Город Мира» за 2023, 2024 год».
Предложено: утвердить заключение ревизионной комиссии ТСН «Город Мира» за 2023,2024 год.
Голосовали: «ЗА» - 11521,90 /51,12% , «ПРОТИВ» - 2550,11 /11,31%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 8464,19/37,55%.
Большинством голосов принято решение утвердить заключение ревизионной комиссии ТСН «Город Мира» за 2023,2024 год.
8. По девятому вопросу повестки «Избрание Членов Правления».
Предложено: избрать членов правления товарищества из представленных кандидатур.
Щежин Андрей Анатольевич (Московское шоссе, д. 51, помещение № 23н)
Голосовали: «ЗА» - 17755,78 /78,78% , «ПРОТИВ» - 2976,01/13,21%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1804,41/8,01%;
Шульга Иван Валерьевич (ул. Санфировой, д. 99, 1н)
Голосовали: «ЗА» - 6904,80 /30,63% , «ПРОТИВ» - 14155,09/62,81%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1476,31/6,55%;
Ковыршин Евгений Витальевич (Московское шоссе, д. 47, помещение № 5н)
Голосовали: «ЗА» - 16950,38 /75,21% , «ПРОТИВ» - 3049,21/13,53%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2536,61/11,25%;
Антонова Елена Вячеславовна (ул. Санфировой, д. 99, кв. 182)
Голосовали: «ЗА» - 19155,38 /84,99% , «ПРОТИВ» - 2139,11 /9,49%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1241,71/5,50%;
Федоров Александр Александрович (ул. Санфировой, д. 99, помещение № 2н)
Голосовали: «ЗА» - 18432,48 /81,79% , «ПРОТИВ» - 2806,21 /12,45%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1297,51/5,75%;
Кистанов Юрий Александрович (Московское шоссе, д. 49, 1н)
Голосовали: «ЗА» - 17812,08 /79,03% , «ПРОТИВ» - 2818,51 /12,50%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1905,61/8,45%;
Суркина Татьяна Леонидовна (ул. Санфировой, д. 99, кв. 279)
Голосовали: «ЗА» - 18995,98 /84,29% , «ПРОТИВ» - 2535,01 /11,24%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 1005,21/4,46%;
Мухамедов Рустем Абдулрашидович (Московское шоссе, д. 51, помещение № 8н)
Голосовали: «ЗА» - 17021,28 /75,52% , «ПРОТИВ» - 2919,51 /12,95%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2595,41/11,51%;
Луценко Валерий Иванович (Московское шоссе, д. 49, кв. 83)
Голосовали: «ЗА» - 5803,00 /25,75% , «ПРОТИВ» - 14622,39 /64,88%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ» - 2110,81/9,36%.
Большинством голосов избраны в члены правления:
Антонова Елена Вячеславовна – 19155,38 / 84,99 %;
Суркина Татьяна Леонидовна – 18995,98 / 84,29 %;
Федоров Александр Александрович – 18432,48 /81,79 %;
Кистанов Юрий Александрович – 17812,08 /79,03 %;
Щежин Андрей Анатольевич – 17755,78 /78,78 %;
Мухамедов Рустем Абдулрашидович – 17021,28 /75,52 %;
Ковыршин Евгений Витальевич – 16 950,38 /75,21%.
9. По девятому вопросу повестки «Избрание членов ревизионной комиссии».
Предложено: избрать членов ревизионной комиссии:
Понин Игорь Михайлович (ул. Санфировой, д. 99, 3н)
Голосовали: «ЗА» - 18 612,48 /82,59% , «ПРОТИВ» - 2331,01/10,34%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»-1592,71/7,06%;
Исаева Елена Евгеньевна (ул. Санфировой, д. 99, кв. 275)
Голосовали: «ЗА» - 19115,18 / 84,81 % , «ПРОТИВ» - 2068,11 / 9,17%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»-1352,91/ 6,00%;
Большинством голосов принято решение об избрании в члены ревизионной комиссии:
Понин Игорь Михайлович,
Исаева Елена Евгеньевна.
10. По десятому вопросу повестки «Утверждение ставки по статье «Содержание жилья».
Предложено: утвердить плату за «Содержание жилья» в размере: 23,58 руб. за 1 кв.м. с 01.01.2026 г.
Голосовали: «ЗА» - 12750,60 /56,57% , «ПРОТИВ» - 2102,81/9,33%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»-7682,79/ 34,09%.
Большинством голосов принято решение об утверждении платы за «содержание жилья» в размере 23,58 руб. за 1 кв.м. с 01.01.2026 г.
11. По одиннадцатому вопросу повестки «Утверждение ставки по статье «Текущий ремонт» в соответствии с тарифом, утв. Постановлением Администрации городского округа Самара с 01.01.2026 г.
Предложено: утвердить плату за «текущий ремонт» в соответствии с тарифом, утв. Постановлением Администрации городского округа Самара с 01.01.2026 г.
Голосовали: «ЗА» - 12532,30 /55,60% , «ПРОТИВ» - 2556,31/11,34%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»-7447,59/33,04%.
Большинством голосов принято решение об утверждении платы за «текущий ремонт» в соответствии с тарифом, утв. Постановлением Администрации городского округа Самара с 01.01.2026 г.
12. По двенадцатому вопросу повестки «Утверждение ежемесячного вознаграждения председателя правления».
Предложено: утвердить ежемесячное вознаграждение председателя правления в размере 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей с 01.01.2026 г.
Голосовали: «ЗА» - 13384,18 / 59,38% , «ПРОТИВ» - 3338,01/14,81%, «ВОЗДЕРЖАЛСЯ»-5814,01/25,79%.
Большинством голосов принято решение об утверждении ежемесячного вознаграждения председателя правления в размере 85 000 (Восемьдесят пять тысяч) рублей с 01.01.2026 г.
Председатель собрания _________________/ Суркина Т.Л.
Секретарь собрания _________________/ Полухин Е.М.
Квитанции за ДЕКАБРЬ 2025 года выгружены на сайт!
Просим произвести оплату до 15.01.2026 г.
Уважаемые собственники квартир
В связи с новогодними праздниками в ДЕКАБРЕ 2025г показания приборов учета необходимо передать
С 19.12.2025 по 23.12.2025г
С уважением,
Бухгалтерия ТСН «Город Мира»
Инструкция по пожарной безопасности для владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных домах
1. Общие требования
1.1. Одной из основных обязанностей владельцев и нанимателей квартир в многоквартирных жилых домах (далее в тексте – жителей), является забота о пожарной безопасности своих квартир, индивидуальных подвальных помещений и помещений общего пользования, знание правил пожарной безопасности, понимание того, как действовать при возникновении пожара и при необходимости эвакуации, умение использовать средства пожаротушения, знание мест расположения этих средств, и обучение этим знаниям детей.
1.2. Жителям домов необходимо выполнять требования этой инструкции, а так же другие нормативные требования в области пожарной безопасности.
- 1.3. Основными факторами риска, которые могут привести к возникновению пожара в жилых помещениях, являются:
1.3.1. Невыполнение жителями требований пожарной безопасности или невнимательное поведение, в том числе игра детей с огнем;
1.3.2. Невыполнение требований безопасности при использовании систем местного отопления (печей, плит и т.д.), электрических приборов и устройств;
1.3.3. Нарушение требований при хранении опасных веществ и материалов, а так же при проведении огнеопасных работ;
1.3.4. Умышленные действия жителей по созданию условий, способствующих возникновению и распространению пожара.
1.4. Обязанностью жителей является недопущение возникновения пожаров. Жители не должны создавать условия, которые могут привести к возникновению пожара.
- 1.5. Обязанности жителей в случае возникновения пожара:
1.5.1. Незамедлительно сообщить о возникновении пожара по городскому телефону 01 или по мобильному телефону 010, в Государственную пожарно-спасательную службу, сообщив адрес, место возникновения пожара, фамилию звонящего, а также имеющуюся дополнительную информацию о пожаре.
1.5.2. При возможности приступить к тушению пожара имеющимися средствами пожаротушения, обеспечивая при этом личную безопасность и безопасность других лиц, а так же информировать других лиц о происшествии.
1.5.3. Выполнять распоряжения руководителя тушения пожара и спасательных работ.
1.5.4. Информировать руководителя тушения пожара и спасательных работ о людях, которые находятся или могут находиться в зоне опасности, о путях подъезда и источниках водоснабжения.
1.6. Если необходима эвакуация жителей:1.6.1. В случае необходимости эвакуации исполнять распоряжения руководителя пожаротушения и спасательных работ;
1.6.2. При эвакуации сохранять спокойствие и не создавать паники; если есть возможность, взять с собой документы, деньги, отключить электрическое и газовое оборудование, закрыть окна и двери в квартире;
1.6.3. Эвакуироваться необходимо по путям эвакуации (коридорам, лестничным клеткам), двигаясь к выходу наружу. Если эти действия невозможны – оставайтесь в квартире. Старайтесь любыми способами информировать спасателей и других людей о своем местонахождении. Примите меры безопасности для того, чтобы в квартире можно было, как можно дольше продержаться и выжить.
1.6.4. Ни в коем случае не используйте лифт во время пожара.
2. Содержание территорий жилых домов, зданий и помещений
2.1. Дороги и подъездные пути к зданиям, постройкам и источникам водоснабжения необходимо содержать так, чтобы обеспечить доступ пожарной техники;
2.2. Собственный автотранспорт запрещено парковать так, чтобы занимать территории у жилого дома, мешая доступу пожарной техники к зданиям, постройкам или источникам водоснабжения;
2.3. Производство строительных работ в квартирах и в помещениях общего пользования: изменения в плане помещений, пожароопасные работы и др.действия, необходимо согласовать с управляющей компанией и соблюдать установленные строительным законодательством требования;
- 2.4. В жилом здании запрещается:
2.4.1. Оборудовать производственные помещения, в которых используются взрывоопасные, легковоспламеняющиеся и горючие жидкости;
2.4.2. Использовать чердаки и подвалы, а также технические помещения, в целях, непредусмотренных строительным проектом;
2.4.3. Оборудовать склады горючих материалов и мастерские, которые не отделены противопожарными перегородками от других помещений, путей эвакуации и лестничных клеток;
2.4.4. Хранить газовые баллоны, а так же легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в подвалах, на цокольных этажах, чердаках, балконах и лоджиях;
2.4.5. Для уборки помещений использовать легковоспламеняющиеся жидкости, не предусмотренные для этого;
2.4.6. Выливать легковоспламеняющиеся и горючие жидкости в канализацию;
2.4.7. Оставлять без присмотра горючие отходы, легковоспламеняющиеся материалы и ветошь, используемую для уборки;
2.4.8. Использовать и хранить химические вещества, материалы и химические продукты, взрывоопасность и огнеопасность свойств которых неизвестны;
2.4.9. Хранить огнеопасные вещества и взрывоопасные материалы в упаковке или таре, непредусмотренной производителем и техническими условиями хранения;
2.4.10. Оставлять без присмотра оборудование, печи и камины, если это не разрешено техническими условиями, а так же электрооборудование, включенное в сеть, если инструкция по эксплуатации это запрещает;
2.4.11. Использовать поврежденные отопительные приборы и дымоходы, перетапливать печи;
2.4.12. Размещать горючие материалы на отопительных системах и оборудовании, а также ближе 0,5 метров от осветительных приборов;
2.4.13. Отогревать замершие трубопроводы с помощью открытого огня;
2.4.14. Использовать оборудование с открытым огнем, не соблюдая правила эксплуатации;
2.4.15. Произвольно оборудовать или использовать газовое, электрическое отопление или другое оборудование, непредусмотренное для использования в жилых домах и помещениях;
2.4.16. Использовать неисправные электрические приборы и самостоятельно изготовленное нагревательное оборудование;
2.4.17. Применять некалиброванные или самостоятельно изготовленные электропредохранители;
2.4.18. Использовать электропроводку с разрушенной изоляцией, а так же производить соединения, способные вызвать переходные сопротивления.
- 2.5. На эвакуационных путях запрещается:
2.5.1. Демонтировать двери в коридорах, застеклять или закладывать другими строительными материалами открытые зоны в незадымляемых лестничных клетках;
2.5.2. Размещать предметы, мебель и оборудование, если это уменьшает ширину пути эвакуации;
2.5.3. Оборудовать склады и кладовки, а так же хранить различные материалы на лестничных клетках;
2.5.4. Загромождать посторонними предметами эвакуационные или аварийные двери, люки на балконах или лоджиях, а так же переходы в смежные секции и выходы на наружные эвакуационные лестницы;
2.5.5. Не допускается демонтировать или полностью закрывать (так, что их использование для эвакуации больше невозможно) эвакуационные лестницы, люки, переходы на балконах и лоджиях;
3. Инженерно - технические системы и оборудование
3.1. Многоэтажные жилые дома, выше 9-ти этажей, оборудуются автоматическими системами обнаружения пожара и сигнализации, стационарными системами контроля дома (дымоудаления) и противопожарного водоснабжения;
3.2. Управляющая компания обеспечивает содержание инженерно-технических систем и оборудования в рабочем порядке;
3.3. Инженерно-технические системы эксплуатируется в соответствии с технической документацией (регламентом) производителя;
3.4. Жителям необходимо заботиться о поддержании инженерно-технических систем в рабочем состоянии и информировать управляющего домом о неисправностях систем и оборудования;
4. Рекомендации
4.1. В квартирах рекомендуется установка локальных систем автоматического обнаружения пожара и сигнализации (дымовых детекторов) и первичных средств пожаротушения (огнетушителей);
4.2. Лицам, постоянно проживающим в квартире, рекомендуется обеспечить себя специальными средствами индивидуальной защиты органов дыхания на случай пожара и необходимости эвакуации.