Последние документы

04.10.2017 Протокол № 25 от 03.10.2017 года
Протокол №25 от 03.10.2017 года счетной комиссии по подсчету голосов в бюллетенях очно-заочного голосования членов ТСН "Город Мира", проведенного в форме очно-заочного голосования с 20 августа по 20 сентября 2017 года.
Протокол №25 от 03.10.2017
 

Контакты

ТСН «ГОРОД МИРА»

Адрес: 443080, Россия, Самарская обл., г. Самара, Московское шоссе, дом 55, цок.эт.
Телефон: (846) 372-60-48
Часы работы:
пн—пт9:00—13:00
14:00—17:00
(ТСН "Город Мира")
сб, всвыходной
пн9:00—13:00
14:00—17:00
(Приемные дни бухгалтера и паспортиста:)
чт9:00—13:00
14:00—20:00

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья

04.08.2015

Перечень работ и услуг, входящих в плату за содержание жилья, включает в себя:

1. Содержание общего имущества жилого дома (указанные работы выполняются только при их обнаружении):

а) стены и фасады:

  • отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен (штукатурки, облицовочной плитки);

  • удаление элементов декора, представляющих опасность;

  • снятие, укрепление вышедших из строя или слабо укрепленных домовых номерных знаков, лестничных указателей и других элементов визуальной информации;

  • укрепление козырьков, ограждений и перил крылец;

б) крыши и водосточные системы:

  • уборка мусора и грязи с кровли;

  • удаление снега и наледи с кровель;

  • укрепление оголовков дымовых, вентиляционных труб и металлических покрытий парапета;

  • укрепление защитной решетки водоприемной воронки;

  • прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока;

  • прочистка внутреннего металлического водостока от засорения;

  • прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб;

  • закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак.

в) оконные и дверные заполнения:

  • установка недостающих, частично разбитых и укрепление слабо укрепленных стекол в дверных и оконных заполнениях;

  • укрепление или регулировка пружин, доводчиков и амортизаторов на входных дверях;

  • установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и дверных заполнениях;

  • закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток и лазов на замки;

  • утепление оконных и дверных проемов;

г) внешнее благоустройство:

  • укрепление флагодержателей, указателей улиц и лестниц;

  • вывеска и снятие флагов;

  • протирка указателей;

  • установка урн;

  • окраска урн;

  • окраска решетчатых ограждений, ворот, оград;

  • погрузка и разгрузка травы, листьев, веток; погрузка и разгрузка крупногабаритных бытовых отходов;

  • агротехнические мероприятия по уходу за зелеными насаждениями;

  • подготовка к сезонной эксплуатации оборудования детских и спортивных площадок;

д) санитарная уборка жилищного фонда:

  • ежедневное влажное подметание первого этажа;

  • еженедельное влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 1-го этажа;

  • ежедневное мытье пола кабины лифта;

  • ежемесячное мытье лестничных площадок и маршей;

  • ежегодное (весной) мытье окон, влажная протирка стен, дверей, плафонов на лестничных клетках, подоконников, отопительных приборов, оконных решеток, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков, слаботочных устройств, почтовых ящиков;

е) санитарная очистка придомовой территории:

  • постоянно:

  • уборка контейнерных площадок;

  • очистка урн от мусора;

ж) холодный период:

  • уборка от снега и наледи площадки перед входом в подъезд, очистка металлической решетки и приямка;

  • уборка снега с тротуаров и внутриквартальных проездов;

  • посыпка территории противогололедными составами и материалами;

з) теплый период:

  • подметание территории в дни без осадков и в дни с осадками до 2 см;

  • уборка и поливка газонов;

  • сезонное выкашивание газонов.

2. Техническое обслуживание общих коммуникаций, технических устройств и технических помещений жилого дома:

а) центральное отопление:

  • консервация и расконсервация систем центрального отопления;

  • регулировка трехходовых и пробковых кранов, вентилей и задвижек в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

  • регулировка и набивка сальников;

  • уплотнение сгонов;

  • очистка от накипи запорной арматуры;

  • испытание систем центрального отопления;

  • отключение радиаторов при их течи;

  • очистка грязевиков воздухосборников, вантузов;

  • промывка системы центрального отопления и горячего водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом;

  • слив воды и наполнение водой системы отопления;

  • ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стояках;

  • утепление трубопроводов в чердачных помещениях и технических подпольях;

б) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

  • смена прокладок и набивка сальников в водопроводных и вентильных кранах в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

  • уплотнение сгонов;

  • регулировка смывных бачков в технических помещениях;

  • прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения;

  • временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах и стояках;

  • консервация и расконсервация поливочной системы;

  • утепление трубопроводов;

  • прочистка дренажных систем;

  • проверка исправности канализационной вытяжки;

  • прочистка канализационных стояков от жировых отложений;

  • проветривание канализационных колодцев;

  • прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев;

  • прочистка дворовой канализационной сети;

  • устранение течи санитарно-технических приборов в технических подпольях, помещениях элеваторных узлов, бойлерных;

  • утепление трубопроводов в технических подпольях;

в) электроснабжение:

  • замена перегоревших электроламп;

  • укрепление плафонов и ослабленных участков наружной электропроводки;

  • прочистка клемм и соединений в групповых щитках и распределительных шкафах;

  • ремонт запирающих устройств и закрытие на замки групповых щитков и распределительных шкафов;

  • снятие показаний домовых, групповых электросчетчиков;

  • проверка заземления электрокабелей;

  • замеры сопротивления изоляции трубопроводов;

  • проверка заземления оборудования;

г) специальные общедомовые технические устройства:

  • лифты:

  • ежесуточные регламентные работы;

  • круглосуточное аварийное обслуживание.

3. Аварийное обслуживание:

а) водопровод и канализация, горячее водоснабжение:

  • ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

  • установка бандажей на трубопроводе;

  • смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

  • ликвидация засора канализации внутри строения;

  • ликвидация засора канализационных труб "лежаков" до первого колодца;

  • заделка свищей и зачеканка раструбов;

  • замена неисправных сифонов и небольших участков трубопроводов (до 2 м), связанная с устранением засора или течи;

  • выполнение сварочных работ при ремонте или замене трубопровода;

б) центральное отопление:

  • ремонт и замена аварийно-поврежденной запорной арматуры;

  • ликвидация течи путем уплотнения соединений труб, арматуры и нагревательных приборов;

  • ремонт и замена сгонов на трубопроводе;

  • смена небольших участков трубопровода (до 2 м);

  • выполнение сварочных работ при ремонте или замене участков трубопровода;

в) электроснабжение:

  • замена (восстановление) неисправных участков электрической сети;

  • замена предохранителей, автоматических выключателей на домовых вводно-распределительных устройствах и щитах, в поэтажных распределительных электрощитах;

  • ремонт электрощитов (замена шпилек, подтяжка и зачистка контактов), включение и замена вышедших из строя автоматов электрозащиты и пакетных переключателей;

  • замена плавких вставок в электрощитах;

г) сопутствующие работы при ликвидации аварий:

  • отрывка траншей;

  • откачка воды из подвала;

  • вскрытие полов, пробивка отверстий и борозд над скрытыми трубопроводами;

  • отключение стояков на отдельных участках трубопроводов, опорожнение отключенных участков систем центрального отопления и горячего водоснабжения и обратное наполнение их с пуском системы после устранения неисправности.

← Все новости