Новости ТСН

08.12.2017г Вниманию собственников нежилых помещений

Уважаемые собственники нежилых помещений!


Настоящим уведомляем Вас, что в связи с внесением изменений в "Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 01.05.2011г. № 354, собственники нежилых помещений в многоквартирном доме обязаны заключить договоры ресурсоснабжения с соответствующими организациями.

На основании вышеизложенного просим явиться:
1) В ПАО энергетики и электрификации "Самараэнерго" по адресу: 443079, г. Самара, проезд Георгия Митирева, д. 9, кабинет №6 для заключения договора по электроснабжению. По всем вопросам Вы можете обратиться по телефону: 8(846) 340-39-50, 8(846) 340-37-78.

2) В ООО «Самарские коммунальные системы» по адресу: г. Самара, ул. Луначарского, д. 56 для заключения договора ресурсоснабжения. По всем вопросам Вы можете обратиться по телефону: 8(846) 336-14-02.

3) В ОАО «Предприятие тепловых сетей» по адресу: г. Самара, ул. Маяковского, д. 15, каб. 225 для заключения договора ресурсоснабжения. По всем вопросам Вы можете обратиться по телефону: 8(846) 279-69-40. Для оформления расчета нагрузок обращаться по адресу: ул. Советской Армии, дом 9, т. 8(846) 279-79-18.


01.11.2017г КВИТАНЦИИ
Уважаемые жители и собственники!

Квитанции за НОЯБРЬ опубликованы в личных кабинетах. Просим своевременно, до 15 декабря 2017 г., оплатить коммунальные услуги.

Контакты

ТСН «ГОРОД МИРА»

Адрес: 443080, Россия, Самарская обл., г. Самара, Московское шоссе, дом 55, цок.эт.
Телефон: (846) 372-61-72
Часы работы:
пн—пт9:00—13:00
14:00—17:00
(ТСН "Город Мира")
сб, всвыходной
пн9:00—13:00
14:00—17:00
(Приемные дни:)
чт9:00—13:00
14:00—20:00

Правила расчета коммунальных услуг

Порядок начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

  • плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

  • плату за коммунальные услуги.

Согласно статьи 158 Кодекса собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Пунктом 1 статьи 37 Кодекса установлено, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

Кроме того, расчет размера платы за отопление, предоставленного в жилом помещении, и коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, производится в соответствии с занимаемой общей площадью помещения.

В соответствии со статьей 15 Кодекса общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Общая площадь Вашего помещения, которая должна использоваться для начисления платы, указана в техническом паспорте Вашей квартиры, в его выписке или в свидетельстве о праве собственности.

Общая площадь каждого здания рассчитывается путем сложения общих площадей помещений (жилых и нежилых) входящих в здание. Данные значения вносятся при открытии лицевого счета. Для расчета услуг "Содержание жилья", "Текущий ремонт", "Отопление", "МОП э/э" используется именно эта площадь. 

Начисление услуги МОП э/э (электроэнергия мест общего пользования)

Согласно Правил, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354 начисления за МОП (места общего пользования), не зависят от показаний индивидуальных счетчиков. В основе формулы расчета оплаты за места общего пользования — площадь квартиры и показания общедомового прибора учета электроэнергии мест общего пользования.

Для конкретного помещения начисления по МОП производятся следующим образом:

1) 25 числа каждого месяца снимаются показания общедомового счетчика,

2) полученный результат умножается на площадь отдельно взятого помещения,

3) произведение делим на сумму площадей всех помещений (жилых и нежилых) в доме.

4) результат умножаем на тариф, утвержденный для соответствующей услуги.

Начисление за данную услугу не зависит от факта наличия индивидуального прибора учета электроэнергии в помещении.  

Начисление услуги "Отопление в Гкал-ОАО "ПТС".

Размер платы за коммунальную услугу по отоплению рассчитывается по формуле 3 согласно пунктам 42.1 и 43 правил (ПОСТАНОВЛЕНИЕ от 6 мая 2011 г. N 354). Услуга рассчитывается по данной формуле, если есть решение общего собрания членов ТСЖ о расчете отопления 7 месяцев в году по общедомовому счетчику.

,

где:

- объем (количество) потребленной за расчетный период тепловой энергии, определенный по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом. Показания данного прибора снимаются 24 числа каждого месяца.

- общая площадь i-го жилого или нежилого помещения;

- общая площадь всех жилых и нежилых помещений многоквартирного дома;

- тариф на тепловую энергию, установленный в соответствии с законодательством Российской Федерации.